Доходн ость
Один из важнейших показателей любых инвестиций и вообще вложений средств. Терминологически следует отличать доход от доходности. Доход выражается в денежных единицах. Рассмотрим пример. Положив сумму 20 тыс. рублей на банковский депозит, мы по итогам года получим доход 2 тыс. рублей. А доходность выражается в процентном отношении дохода к сумме вложений. В нашем примере доходность банковского вклада составит 10% годовых.
Вместе с рисковостью (рискованностью) доходность составляет пару основных критериев целесообразности тех или иных размещений денег. Как правило, высокая доходность связана с повышенными рисками: это могут быть и риски снижения уровня доходности, и даже риски невозврата инвестиций. К рискованным вложениям относятся акции растущих малоизвестных компаний, вклады в микрофинансовые организации, покупка недвижимости на этапе строительства. К надежным, но малодоходным вложениям относятся банковские депозиты, гарантируемые государством, облигации государственного займа, программы накопительного страхования.
Процентная доходность
Большую часть доходов, получаемых физическим лицом от инвестирования средств, можно описать именно при помощи процентной доходности — как правило, речь идет о процентах годовых. Такая модель подходит и в случае банковских вкладов, и страховых накопительных программ, и при сдаче в аренду недвижимости. Главное — наличие базы, то есть первоначальных вложений (банковского вклада, стоимости приобретенной квартиры), и определенность условий, на которых инвестор или вкладчик извлекает свой доход.